今日の岐阜市内の最高気温は３３度、最低気温は２３度。

熱中症情報は「警戒」と、一昨日・昨日と同様な気温ですが、

日を追うごとに朝の空気が変わってきました。

大きな違いは湿度の違いでしょう。

もう朝の空気は、残暑の季節というよりも秋の季節の空気です。

もうワンパターンを通り過ぎていますが、今日も涼しい時間帯の午前中は”ながら川ふれあいの森から百々ケ峰展望台”までの山道。

登りは冷たい空気でしたが、下山の時は既に蒸し暑さを感じる空気に変わっていました。

今日も幸いにも台風の影響を受ける事が無かった岐阜市内の風景は、澄んだ空気で遠くの景色まで見る事が出来た百々ケ峰展望台からの眺めでした。

お昼時には蒸し暑い空気でも、百々ケ峰の山道ではもう既に秋の装いへと生命の息吹が変わっています。

（写真で推定した名前なので、食用・採取はしないでください）

（写真で推定した名前なので、食用・採取はしないでください）

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外壁塗装・外装防水工事のウエダアルファと一緒に正しい住宅建築の家造りとしてＷＢ ＨＯＵＳＥで取り組んでいる一級建築士事務所の幸せ家造り工房の家造りブログです。

現在の終わりなき建築費の高騰と金利上昇の情勢での御家族にとっての安全で正しい家造りを実現する為の資金計画の方法。

従来からの一般的な住宅営業の世界観では、例え最初は安く感じる資金経過が営業サイド側から提示を受けても計画が進んで、いざ見積の蓋を開けてみると、最初の費用から大きく隔たりがある事は周知の事実ですが、現在の情勢では、この方法での資金計画で進めて資金がショートした分を親御さんからの援助や住宅ローンの割り増しをするのは非常に危険です。

一番最初にしなくてはいけないの家造りの関わり費用をしっかり決めて、現状よりも高い金利レートでも無理なく返せる住宅ローンの費用を決める事。

（ここで融資額が増額しても、月々の返済をこれだけ増えるだけという言葉には耳を傾けない事が大切）

家造りに必要な資金の総額を決めたらそこから引き算で絶対に必要な費用から順番に引いて、最終の残った費用が住宅建築の費用である事を認識してください。

その費用の中で必ず納めるという方法が幸せ家造り工房がいつも最初の出会いでお話する御家族にとっての正しい資金計画の方法です。

ちなみに通常の資金計画の方法は、土地代と建築費用ありきの足し算でするので、借りれる額ＭＡＸで進める事になります。

住宅ローンは借りれる額ではなく、無理なく返せる額が正しい融資額と考えてください。

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